Szafarz marzeń

Temat: Proszę o pomoc.
Dnia 24-05-2007 o 19:45:42 Michał KMAK <kma@WYTNIJ.gazeta.pl 
napisał(a):


Witam. Mam prośbę. Czy ma ktoś wzórwypełnionego NIPu-3?? Chodzi mi o
zgłoszenie identyfikacjne i nie wiem jak to wypełnić


Proszę, oto wzór:

Zgłoszenie aktualizacyjne
NIP 896-145-78-84
Imię: Eryk
Nazwisko: Jabłoński
D.O.: AIV 457814

Adres zamieszkania:
Jabłeczna 666/16
54-714 Wrocław

Zamieszkanie od: 16-16-2006

Dalej sobie poradzisz :)


Źródło: topranking.pl/1853/99,prosze,o,pomoc.php


Temat: własną działalność
|<onrad napisał(a):
[...]


Zalozenie dzialalnosci:
- wypelnienie 5 pol w formularzu w Urzedzie Miasta. W Bstoku pracownicy
w urzedzie sa w tej kwestii naprawde bardzo pomocni i nawet nie
specjalnie trzeba sie znac
- zgloszenie tego do GUS (tu jest troche papierow, ale tez mozna liczyc
na pomoc)
- zgloszenie do ZUS (no tu juz horror :) )
- zaplata ~ 100zl
- okolo 2 tygodnie czekania
i jestesmy na swoim


Spółki:
- umowa spółki zarejestrowana w urzędzie skarbowym, na wjazd 2% podatku
od czynności cywilno-prawnych,
- wizyta u notariusza w celu sporządzenia wzorów podpisów (kilkadziesiąt
od łba),
- Krajowy Rejest Sądowy (1500zł) za wpis do rejestru + obowiązkowe
opublikowanie danych w Monitorze Sądowym i Gospodarczym. Po dwóch
tygodniach (w najlepszym przypadku) przychodzi informacja o braku
jednego z tysiąca załączników. Oczywiście nigdy nie napiszą od razu, że
brakuje załącznika A, B oraz C. Po złożeniu załącznika A po kilku
tygodniach dostaje się informację o braku B. Kolejne kilka tygodni traci
sie na kompletowanie następnych, albo idziesz do prawnika i bulisz
kolejne kilka stów za skompletowanie wniosku. Na szczęście uzupełnianie
wniosku już nic nie kosztuje chyba, że nie wyrobisz się z ustawowym
terminie złożenia dodatków. Nie da się ukryć, że we wniosku musi być
adres siedziby, więc od razu musisz mieć umowę najmu lokalu, a jeśli
rejestrujesz na swój dom, to musisz sam ze sobą podpisać umowe najmu (to
juz żer dla urzędu skarbowego),
- parę złotych kosztuje wypis z KRS, który będzie potrzebny później,
- REGON uzyskujesz w GUS od ręki i za darmo - najmilej wspominam wizytę
z tej instytucji ;),
- masz numer KRS i REGON - lecisz zrobić pieczątkę (tez parę złotych) i
założyć konto w banku (tam każą podać numer NIP, którego nie masz, a nie
dostaniesz numeru NIP bez konta w banku) ;)
- jak się uporasz z bankiem składasz wniosek o nadanie NIP do właściwego
US (150zł kilka lat temu) i czekasz dwa tygodnie,
- jednocześnie z NIP rejestrujesz się w ZUS (kolejna trauma).

Reasumując, na start musisz mieć ponad 2000 i dwa miesiące czasu, kiedy
nie zarabiasz. Później już praktycznie wszystko zależy od ciebie.

Pozdrawiam
Macieju


Źródło: topranking.pl/1745/wlasna,dzialalnosc.php


Temat: Mininsterstwo Finansow i siebie preguje


On Mon, 7 Jul 2003, Mikolaj. wrote:
Popatrzmy jak Jacek Kijewski zapodaje na pl.pregierz:
| Nie martw sie, mam prosta i malenka firemke, ksiegowy niedawno podsumowal
| mi, ile przez ostatni rok uzyl _roznych_ formularzy (wliczajac, co sie
| zmienialo) - wyszlo 38 wzorow ZUS, US, statystyczny i czort wie, co

Ciekaw jestem jak to możliwe....

Jak dla mnie to US to PIT-5, PIT-36 PIT-B, NIP-3, VAT-7
a ZUS to tylko DRA. 6 druków. No chyba, ze jeszcze
doliczę oświadczenie o wybranym sposobie księgowania
(ryczał, KPIR) i zaswiadczenie o dochodach dla
banku przy kredycie. To w sumie 8.


Zatrudnialem pracownika, on raz byl na jakims chorobowym, zwalnialem. ZUS
- doszlo jakies 8 drukow. Do skarbowki szlo jakies 12, ale to fakt, ze
rozliczenia z ryczaltu sie szlajaja jeszcze. Urzad Statystyczny - 3 druki.
Inspekcja Pracy (zatrudnienie i zwolnienie pracownika) - 2 kwity. Itd.
Doliczajac przejscie z ryczaltu na kpir, ktore sie odbylo wprawdzie dawno
temu, ale dane podaje za 2001, to doszlo te 30-cos drukow.

A teraz patrz, prowadzac zwykly kpir z jednym pracownikiem:
- zgloszeniowe do ZUSu, inspekcji pracy na pracownika (zupelnie pomijam
kwestie rejestracji, gdzie: urzad miasta - 1 kwit, statystyczny: 1 kwit,
zgloszenie w skarbowce, wniosek o NIP, VAT-0 i jeszcze raz VAT-0 (jak juz
masz numer konta), zgloszenie firmy w ZUS, zgloszenie siebie w ZUS.
Jestesmy super, bo bedac informatykami nie idziemy do SANEPIDu, wydzialu
architektury i czort wie, gdzie). No wiec zgloszeniowe na pracownika: 2
kwity. Zwalnianie - 2 do 4 + swiadectwo pracy.

- miesieczne minimum:
  - VAT-7
  - PIT dochodowy firmy
  - PIT dochodowy pracownikow
  - DRA za siebie
  - DRA za pracownika

5 kwitow, czyli 60 kwitow rocznie.

- teraz:
  - roczna deklaracja PIT
  - deklaracja PIT za pracownika
  - PIT osobisty
  - rozliczenie ulg
  - roczny ZUS (teoretycznie nie powinno sie, ale jakos co roku trzeba...)
  - roczny ZUS za pracownika

wypelniasz rocznie ok. 70 formularzy.

Jezeli placisz ZUS na poczcie (przez ten nieszczesny "pocztowy"), albo
zanosisz zlecenia do banku:
36 formularzy za siebie i 36 za pracownika. Poniewaz obecnie podatki tez
na specjalnych zleceniach sie nosi, dodaj 12 za PIT za siebie, 12 pit
pracownika, 12 za VAT

Dochodzisz do 150 formularzy rocznie.

Dodaj, ze ZUS zwroci Ci 30% wyslanych dokumentow (Podgorskiego rozpoznaja
jako Podgarskiego, Kijewski bedzie Kijevvski itd), choc akurat od czasu
teletransmisji jakos sie poprawilo.

Dodaj wyliczenie kapitalu poczatkowego dla pracownikow.

Dodaj minimum jeden kwit ze statystycznego, jedno zwolnienie lekarskie
itd.

Absolutne minimum to wypelnienie jakis 150 kwitow rocznie. Jezeli godzina
na kwit, to prawie miesiac pracy. Choc liczac te przelewy, to istotnie,
nalezy policzyc polowe tego czasu. 80 godzin rocznie. Dwa tygodnie dla
wygody urzedasow.


Jak się zatrudnia ludzi, to dochodzą IIRc 3 druki.
Acha i wypełnienie każdego z nich, to stanowczo
mniej niż godzina. No może PIt-36....
Pit-5 tez długo, bo z 15 minut....
Inne to góra 5 minut.


Ode mnie z domu do windy: 2 minuty (z zamknieciem domu) + minuta na
zjazd... no dobra, wyslanie listu na poczcie to dla mnie ok. pol godziny,
jak nie ma kolejek. Zaadresowanie listu moim kulawym pismem to jakies 5
minut. Znalezienie koperty. Pojscie do urzedu po deklaracje (blankiety).
Itd.

"Gora 5 minut" to licz od momentu, kiedy wszystkie cyfry masz na karteczce
i siedzisz z dlugopisem w reku nad blankietem - do momentu podpisania sie
na blankiecie.


w sumie, to może z 8godz. w ciągu roku.
No plus oczywiście zrobienie księgowania wszystkich
faktur. no powiedzmy 2, góra 3 godz. miesięcznie.


Nie wiem, ile masz faktur. Policz: mala firma to kolo 50 faktur. Minuta na
fakture? 3 minuty? Bez bledow, sprawdzajac poprawnosc, wpisac do KPiR,
rejestru VAT, tak? Niezly jestes. Moze mojemu ksiegowemu tyle teraz
zajmuje, jak ja sie tym zajmowalem, to ksiegowosc byl jeden caly dzien.
Kilometrowka, ryczalty, koszty mieszkania i telefonu, wszystko opisac,
podpisac, czasem spreparowac.

Wiedziec, ze:
a) Gdansk nie ma ponad 500 tys. mieszkancow, tylko 430 tys. (proste, nie?)
(liczysz w ryczalt 500 czy 700 km?)
b) jak sie zmienia stawka kilometrowki (cinquecento 900 ccm to jaka
stawka? A kadett 1.1?)
c) jak sie zmienia skladka ZUS (to wiadomo - wylacznie rosnie)
d) jak sie zmienia stopa redyskontowa banku centralnego (hint: odsetki
ustawowe i karne sa od tego uzaleznione).

i takie tam.


Źródło: topranking.pl/1749/mininsterstwo,finansow,i,siebie,preguje.php


Temat: zmiana sposobu zarzadzania wspolnota


zmiana sposobu zarzadzania wspolnota
Autor: malta3@NOSPAM.gazeta.pl
Data: 05-10-2002 17:08

1) Od dwóch lat jesteśmy wspólnota (24 lokale), prowadzoną przez zarządcę z
licencją. Na zebraniu, przy wyborze zarządu i tegoż zarządcy nie było
notariusza, czy działamy legalnie? Czy musimy powtórzyć procedury od początku
już z notariuszem. Zamierzamy zmienić zarząd na właścicielski.
2) Czy wspólnota winna być zgłoszona do Urzędu Skarbowego, czego dotyczy CIT-8?
Dziękuję za odpowiedź.


1) Wszystko zależy od tego, co wpisano do księgi wieczystej. Jeżeli jest
tam wpis określający sposób zarządu, a w szczególności nazwisko osoby lub nazwa
firmy, która będzie "sprawować zarząd", "pełnić funkcje zarządu"
albo "zarządzać nieruchomością" - przed wyborem nowego zarządu trzeba podjąć
uchwałę "o zmianie sposobu zarządu" - a ta wymaga protokołu notarialnego (a
więc obecności notariusza).
Jeżeli natomiast w księdze wieczystej nie ma żadnego wpisu na temat sposobu
zarządu - obowiązują przepisy art.20 i nn. ustawy o własności lokali, obecność
notariusza nie jest więc potrzebna. Co więcej, sporządzenie notarialnego
protokołu - czyli aktu notarialnego - z wyborów nowego zarządu mogłoby
wspólnocie przysporzyć kłopotów, bo notariusz miałby obowiązek zgłoszenia tego
faktu do księgi wieczystej, a odwołanie nowego zarządu wymagałoby kolejnego
aktu notarialnego i kolejnej zmiany wpisu w księdze wieczystej.
Więcej na ten temat (m.in. wzór protokołowanej notarialnie uchwały o zmianie
sposobu zarządu) w książce: "Wspólnota mieszkaniowa. 103 wzory dokumentów, pism
i procedur". Wyd. ZCO Zielona Góra 2001 (szukać przez:
miwspolnota.republika.pl, link: LEKTURY)

2) Tak, zarząd (ktokolwiek sprawuje tę funkcję) winien zgłosić wspólnotę do
Urzędu Skarbowego i uzyskać numer identyfikacji podatkowej; należy wypełnić
formularz zgłoszenia NIP-3.

Na CIT-ach się niestety nie znam, może zastąpi mnie ktoś z pozostałych
ekspertów, albo p. Maciej Tertelis czyli abcd17.

W. Kalinowski

dr Witold Kalinowski - dziennikarz, tłumacz, doradca parlamentarny ws.
samorządu terytorialnego, gospodarki mieszkaniowej i uwłaszczenia. Założyciel
(1995), wiceprezes i konsultant Stowarzyszenia „Wspólnota Mieszkaniowa”. Autor
wielu publikacji książkowych i prasowych zawierających porady prawne i
organizacyjne dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych.
Kontakt: miesięcznik „Mieszkanie i Wspólnota” miwspolnota.republika.pl
tel. 0501 514 786, fax 022 834 48 11 mail: witoldkalinowski@wp.pl



Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,3177205,3177205,zmiana_sposobu_zarzadzania_wspolnota.html


Temat: Wspólnota. Tak czy nie?
cd.


6. W trakcie zebrania, ujęte w porządku dziennym, powinny się znaleźć:

(i) w sytuacji, gdy wśród członków wspólnoty nie ma chętnych do
wejścia w skład zarządu wspólnoty, zarządzanie i zarząd można powierzyć
zarządcy (profesjonalna firma zarządzająca nieruchomościami) w myśl art. 18
ust. 1 WłLokU, przy czym powierzenie to musi nastąpić uchwałą w formie aktu
notarialnego;
(j) podjęcie uchwały w sprawie ustalenia wysokości zaliczki w
poczet kosztów zarządu (dwóch jej składników – opłaty bieżącej oraz składki na
fundusz remontowy); gdy fundusz remontowy nie istnieje – należy podjąć uchwałę
o jego stworzeniu; stawki opłat wynikają bezpośrednio z planu zarządzania, a
dokładnie z budżetów operacyjnego i remontowego, które należy (co najmniej w
zarysie i z wersją wstępną budżetów operacyjnego i remontowego) przygotować
przed zebraniem.
7. Uchwały zapadają większością udziałów wszystkich, a nie tylko obecnych
właścicieli lokali. Gdy nie dopisze frekwencja na zebraniu i gdy za daną
uchwałą nie głosowała większość (licząc udziałami) właścicieli lokali –
pozostaje kontynuowanie głosowania po zebraniu, w trybie indywidualnego
zbierania głosów. Po zakończeniu głosowania, treść podjętej uchwały zarząd
wspólnoty ma obowiązek przesłać na piśmie do wiadomości wszystkich właścicieli
lokali. Uchwała wchodzi w tym przypadku w życie z dniem poinformowania
właścicieli.
8. Aby ustrzec się od konieczności indywidualnego zbierania głosów, liczne
wspólnoty praktykują z powodzeniem udzielanie pełnomocnictw przez tych
właścicieli lokali, którzy wiedzą, iż nie będą mogli uczestniczyć w zebraniu,
innym osobom, które mogą ich reprezentować.
Aby wspólnota mogła skutecznie działać, po przejęciu zarządu właściciele
powinni podjąć następujące czynności:
1) uzyskać numer statystyczny REGON. Numer REGON (numer identyfikacyjny
krajowego rejestru podmiotów gospodarki narodowej) uzyskuje się w Wojewódzkim
Urzędzie Statystycznym, po wypełnieniu odpowiedniego formularza i
przedstawieniu protokołu z zebrania właścicieli lokali z uchwałą o wyborze
zarządu wspólnoty (art. 20 ust. 1 WłLokU) lub powierzeniu zarządu
nieruchomością wspólną bezpośrednio zarządcy (art. 18 ust. 1 WłLokU) oraz listą
obecności właścicieli lokali; należy dokonać tego nie później niż w 14 dni po
podjęciu uchwały o wyborze zarządu; wymagane jest złożenie kserokopii tych
dokumentów i okazanie ich oryginałów; urząd nadaje numer statystyczny oraz
wydaje zaświadczenie o dokonaniu wpisu;
2) zaopatrzyć się w pieczątkę; treść pieczątki powinna być zgodna z nazwą
uwidocznioną w Regonie i zawierać numer Regon,
3) otworzyć w wybranym banku rachunek bankowy wspólnoty; przed bankiem
przy zawieraniu umowy rachunku bankowego wspólnotę reprezentuje jej zarząd; na
ogół bank wymaga złożenia wniosku z załącznikami w postaci wymienionej już
poprzednio uchwały o wyborze lub powierzeniu zarządu, listy właścicieli lokali
oraz informacji dodatkowej o wspólnocie i wypisu z księgi wieczystej
nieruchomości; tak samo jak w przypadku WUS, należy okazać oryginały i
dołączyć ich kserokopie; do wniosku dołącza się także kartę wzoru podpisów osób
upoważnionych do dokonywania wypłat (członkowie zarządu); po pozytywnej decyzji
banku na wniosek wspólnoty, następuje podpisanie umowy rachunku bankowego i
wydanie, na oddzielny pisemny wniosek, książeczki czekowej; w umowie ustala się
m.in. sposób odbierania korespondencji bankowej (wyciągów),
4) dokonać zgłoszenia identyfikacyjnego (formularz NIP-2) we właściwym
urzędzie skarbowym, przez co uzyskuje się numer identyfikacji podatkowej NIP;
po podjęciu przez właścicieli decyzji o sposobie prowadzenia rachunkowości,
wspólnota powinna – przed dniem dokonania pierwszej sprzedaży – złożyć
oświadczenie VAT-6 o wyborze lub rezygnacji ze zwolnienia z podatku VAT; w
przypadku stania się płatnikiem VAT, wspólnota zobowiązana jest do składania w
urzędzie skarbowym do 25 dnia każdego miesiąca za miesiąc poprzedni deklaracji
VAT-7,
5) zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób prawnych – składać co
miesiąc deklaracje podatkowe CIT-2 (do 20 dnia każdego miesiąca za miesiąc
poprzedni); ponieważ przychody osiągane przez wspólnotę przeznaczone na cele
związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych bądź wydatkowane na rzecz
członków wspólnoty są wolne od podatku dochodowego (art. 17 ust. 1 pkt 4
PDOFizU), wspólnota powinna wystąpić do urzędu skarbowego o zwolnienie z
obowiązku comiesięcznego raportowania; obligatoryjne pozostaje jednak dla
wspólnoty coroczne rozliczanie się z podatku dochodowego od osób prawnych na
formularzu CIT-8,
6) doprowadzić do przejęcia nieruchomości przez zarząd wspólnoty lub
zarządcę nieruchomości wspólnej, zgodnie z protokołem zdawczo-odbiorczym.



Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,4437789,4437789,Wspolnota_Tak_czy_nie_.html